Êtes-vous éligible aux aides de l’ANAH ? vérifiez vos ressources !

Imaginez une famille de quatre personnes habitant une maison ancienne à Saint-Denis (93). Le coût des factures d'énergie est exorbitant, et la famille souhaite réaliser des travaux d'isolation et de rénovation énergétique pour améliorer leur confort et réduire leur consommation. Mais leur budget est limité. Dans ce cas, l'aide de l'ANAH peut être une solution avantageuse.

L'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (ANAH) a pour mission de lutter contre la précarité énergétique et d'améliorer le confort des logements en France. Elle propose différentes aides financières aux propriétaires occupants pour réaliser des travaux de rénovation énergétique, notamment pour améliorer la performance énergétique de leur logement. L'un des principaux critères d'éligibilité à ces aides est le plafond de ressources. Il est donc crucial de vérifier si vous respectez ce critère pour savoir si vous pouvez bénéficier de l'aide de l'ANAH.

Décryptage des plafonds de ressources anah

L'ANAH propose plusieurs types d'aides financières selon les travaux que vous souhaitez réaliser. Voici les trois principales aides et les plafonds de ressources correspondants :

Habiter mieux sérénité

• Ce programme est destiné aux travaux de rénovation énergétique et d'adaptation au handicap.
• Pour un ménage composé d'une seule personne, le plafond de ressources est de 35 000 € par an. Pour un couple, il est de 45 000 € par an. Pour une famille avec deux enfants, le plafond est de 55 000 € par an.

Habiter mieux agilité

• Ce programme est dédié aux travaux de rénovation énergétique plus légers comme l'isolation des combles ou le changement de fenêtres.
• Le plafond de ressources est moins strict que pour Habiter Mieux Sérénité. Par exemple, pour un couple, il est de 55 000 € par an.

Aide à la rénovation énergétique

• Ce programme concerne les travaux d'amélioration de la performance énergétique, tels que l'installation d'une pompe à chaleur ou d'un chauffe-eau solaire.
• Le plafond de ressources est généralement plus élevé que pour les autres aides. Par exemple, pour un couple, le plafond est de 70 000 € par an en 2023.

Il est important de noter que les plafonds de ressources varient en fonction de la zone géographique et de la composition du foyer. Par exemple, les plafonds sont plus élevés en Île-de-France qu'en zone rurale. De plus, il est nécessaire de tenir compte des revenus nets imposables du foyer, du nombre de personnes à charge et de certains frais comme les frais de santé ou les frais de garde d'enfants.

Pour vérifier votre éligibilité aux aides de l'ANAH en fonction de votre situation personnelle, vous pouvez utiliser le simulateur en ligne disponible sur le site de l'ANAH. Cet outil vous permettra de connaître rapidement et facilement si vous pouvez bénéficier de l'aide de l'ANAH. Il suffit de renseigner vos informations personnelles, votre logement et les travaux envisagés.

Astuces pour optimiser vos chances d'éligibilité

Voici quelques conseils pour maximiser vos chances d'éligibilité aux aides de l'ANAH :

Réduire vos revenus

• Déduisez certains frais comme les frais de santé, les frais de garde d'enfants ou les frais d'études. Ces frais sont déductibles de vos revenus nets imposables et peuvent ainsi faire baisser votre revenu fiscal de référence.
• Tenez compte des ressources du conjoint si vous êtes en couple. Il est parfois plus avantageux de déclarer les revenus du conjoint plutôt que les vôtres pour maximiser les chances d'éligibilité.
• Déclarez vos revenus réels et non vos revenus potentiels. Par exemple, si vous êtes en recherche d'emploi, déclarez vos allocations chômage et non votre salaire précédent.

Vérifiez les autres critères d'éligibilité

En plus du plafond de ressources, d'autres critères d'éligibilité doivent être respectés. Ces critères concernent l'âge du logement, le type de logement et la localisation.

• L'âge du logement : les aides de l'ANAH sont souvent réservées aux logements construits avant une certaine date. Par exemple, pour bénéficier de l'aide "Habiter Mieux Sérénité", le logement doit avoir été construit avant 1948.
• Le type de logement : les aides ne sont pas toujours disponibles pour tous les types de logements (maisons individuelles, appartements, copropriétés, etc.).
• La localisation : certaines zones géographiques sont prioritaires pour l'ANAH. Par exemple, les logements situés en zone urbaine sensible ou en zone rurale peuvent bénéficier de conditions d'éligibilité plus avantageuses.

Situations particulières

L'ANAH propose des aides spécifiques pour certaines situations particulières. Par exemple, les familles nombreuses, les personnes handicapées et les seniors peuvent bénéficier de conditions d'éligibilité et d'aides adaptées à leurs besoins spécifiques.

Familles nombreuses

• L'ANAH propose des plafonds de ressources spécifiques et des aides potentielles pour les familles nombreuses. Les familles avec trois enfants ou plus peuvent bénéficier d'un plafond de ressources plus élevé et d'aides supplémentaires pour financer leurs travaux de rénovation énergétique.

Personnes handicapées

• L'ANAH propose des aides supplémentaires pour l'adaptation du logement aux personnes handicapées. Ces aides peuvent financer l'installation d'équipements spécifiques pour faciliter la mobilité et l'accès au logement, comme des rampes d'accès, des ascenseurs ou des aménagements spécifiques dans les salles de bain.

Seniors

• L'ANAH prend en compte les besoins spécifiques des seniors et propose des aides adaptées. Ces aides peuvent financer des travaux d'adaptation du logement pour faciliter le maintien à domicile des personnes âgées, comme l'installation de douches à l'italienne, la pose de rampes d'accès ou l'installation d'équipements de sécurité.

Procédure pour déposer une demande d'aide

Pour déposer une demande d'aide de l'ANAH, suivez ces étapes :

1. Contactez un conseiller Anah : pour obtenir des informations précises sur les aides et les démarches à suivre. Le conseiller Anah vous informera sur les aides disponibles, les critères d'éligibilité et les documents à fournir.
2. Constituez votre dossier : en fournissant les pièces justificatives demandées et en remplissant les formulaires nécessaires. Il est important de fournir toutes les informations demandées dans les formulaires et de joindre les pièces justificatives complètes et à jour. Vous pouvez télécharger les formulaires et les documents nécessaires sur le site internet de l'ANAH.
3. Soumettez votre dossier à l'ANAH : en respectant les modalités et les délais de traitement. Le dossier peut être déposé en ligne via le site internet de l'ANAH ou envoyé par courrier postal.

L'ANAH examine les dossiers reçus et prend une décision dans un délai de quelques semaines. Si votre demande est acceptée, vous recevrez une notification vous informant du montant de l'aide et des conditions de son versement. L'aide de l'ANAH peut être versée en plusieurs fois, en fonction de l'avancement des travaux.

Pour maximiser vos chances d'obtention de l'aide de l'ANAH, il est important de constituer un dossier complet et précis. Assurez-vous de respecter les critères d'éligibilité et de fournir des informations exactes sur votre logement et les travaux à réaliser. Vous pouvez également contacter un professionnel qualifié pour vous accompagner dans la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique.